省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹執(zhí)行

《建筑安裝工程工期定額》的通知

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（委），省有關(guān)廳、局：

為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程工期定額的通知》（建標(biāo)〔2016〕161號），現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際，就執(zhí)行《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016）（以下簡稱“工期定額”）的有關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、工期定額是國有資金投資工程確定建筑安裝工程工期的依據(jù)，非國有資金投資工程參照執(zhí)行。工期定額是簽訂建筑安裝施工合同、合理確定施工工期及工期索賠的基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、安排施工進(jìn)度計(jì)劃的參考。

二、工期定額中的工程分類按照《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/ T 50841-2013）執(zhí)行。

三、裝配式剪力墻、裝配式框架剪力墻結(jié)構(gòu)按工期定額中的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工期執(zhí)行；裝配式框架結(jié)構(gòu)按工期定額中的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工期乘以系數(shù)0.9執(zhí)行。

三、當(dāng)單項(xiàng)工程層數(shù)超出工期定額中所列層數(shù)時(shí)，工期可按定額中對應(yīng)建筑面積的最高相鄰層數(shù)的工期差值增加。

四、鋼結(jié)構(gòu)工程建筑面積和用鋼量兩個指標(biāo)中，只要滿足其中一個指標(biāo)即可。在確定機(jī)械土方工程工期時(shí)，同一單項(xiàng)工程內(nèi)有不同挖深的，按最大挖土深度計(jì)算。

五、在計(jì)算建筑工程垂直運(yùn)輸費(fèi)時(shí)，按單項(xiàng)工程定額工期計(jì)算工期天數(shù)，但樁基工程、基礎(chǔ)施工前的降水、基坑支護(hù)工期不另行增加。

六、為有效保障工程質(zhì)量和安全，維護(hù)建筑行業(yè)勞動者合法權(quán)益，建設(shè)單位不得任意壓縮定額工期。如壓縮工期，在招標(biāo)文件和施工合同中應(yīng)明確趕工措施費(fèi)的計(jì)取方法和標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程趕工措施費(fèi)按《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)率為0.5%～2%。壓縮工期超過定額工期30%以上的建筑安裝工程，必須經(jīng)過專家認(rèn)證。

七、我省行政區(qū)域內(nèi)，2017年3月1日起發(fā)布招標(biāo)文件的招投標(biāo)工程以及簽訂施工合同的非招投標(biāo)工程，應(yīng)執(zhí)行本工期定額。原《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（2000年）和我省《關(guān)于貫徹執(zhí)行<全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額>的通知》（蘇建定〔2000〕283號文）同時(shí)停止執(zhí)行。

  江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2017年1月5日